Gdzie cudzoziemiec może kupić
- Dubaj: własność typu freehold dla cudzoziemców tylko w obszarach wyznaczonych przez władze (Dubai Land Department).
- Abu Zabi: w wyznaczonych strefach inwestycyjnych.
Koszty w Dubaju
Opłata za rejestrację przeniesienia własności w DLD wynosi 4% ceny; zwyczajowo dzielona 2% sprzedający / 2% kupujący, ale strony mogą ustalić inaczej.
Golden Visa
Zakup nieruchomości o wartości co najmniej 2 mln AED kwalifikuje do długoterminowej wizy. Źródła rządowe podają różny okres ważności (DLD, ICP i urząd Abu Zabi: 10 lat; portal u.ae: 5 lat dla inwestorów w nieruchomości) – aktualne warunki sprawdź przed decyzją.
Jak kupować z Vesteri Collective
Przeglądaj dostępne nieruchomości w Vesteri Market i skontaktuj się z agentem wskazanym przy ofercie. Zapytaj o dokumentację projektu, dostępne prezentacje, koszty i warunki zakupu. Analizę prawną i procedurę rejestracji uzgodnij z niezależnym doradcą znającym lokalne przepisy.
Najczęstsze pytania
Czy Polak może kupić mieszkanie w Dubaju?
Tak, na własność w wyznaczonych strefach freehold.
Ile wynosi opłata przy zakupie w Dubaju?
4% do DLD, zwykle po 2% po stronie kupującego i sprzedającego.
Czy zakup daje wizę?
Nieruchomość za min. 2 mln AED może kwalifikować do Golden Visa; okres ważności podawany przez źródła rządowe różni się (5 lub 10 lat).
Czy mogę kupić w Abu Zabi?
Tak, w wyznaczonych strefach inwestycyjnych.
Zobacz też
Źródła
- DLD „Know your rights” (freehold w wyznaczonych strefach): https://dubailand.gov.ae/media/wlzmuycr/know_your_rights.pdf
- DLD Property Sale Registration (4%): https://dubailand.gov.ae/en/eservices/property-sale-registration/
- Opłaty DLD – Executive Council Resolution 30/2013: https://dlp.dubai.gov.ae/Legislation%20Reference/2013/ECR%2030%20of%202013.html
- Abu Zabi, strefy inwestycyjne: https://rulebook.centralbank.ae/en/entiresection/665 ; https://u.ae/en/information-and-services/moving-to-the-uae/expatriates-buying-a-property-in-the-uae
- Golden Visa: https://u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/residence-visas/golden-visa (5 lat) ; https://icp.gov.ae/en/services/uae-golden-residency/ ; https://www.added.gov.ae/en/live/long-term-residency/abu-dhabi-golden-visa/Investors/visa-for-real-estate-investors (10 lat)
Autor: Zespół Vesteri Collective · Opublikowano: